국토부 아파트 실거래가 조회시스템 사용방법

아파트 매매나 전세 등의 거래를 위해서 실거래가를 사전에 조회하고 확인하는 것은 반드시 선행되어야합니다. 부동산에서 거래되는 거래가는 실제 거래가와는 거리가 좀 먼 호가이기 때문에 일반적인 시세를 조회한 후 거래를 진행해야합니다. 일반인 수준에서도 아파트의 실거래가 조회가 가능한데, 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 사용하면 간편합니다.

 

국토교통부 실거래가 공개시스템

국토교통부에서 운영되는 실거래가 공개시스템을 활용하면 아파트 실거래가 조회가 바로 가능합니다.

 

아파트 실거래가 조회 바로가기

 

국토교통부 실거래가 공개시스템에서 실제 거래가를 조회할 수 있습니다.

앞서 소개드렸던 아파트 뿐만 아니라 연립/다세대 주택, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용 토지 , 공장/창고 등 여러 범주의 실거래가를 직접 조회해볼 수 있고 실제 거래된 매매가는 물론, 전세/월세 가격 또한 조건별로 분류하여 조회/확인이 가능합니다.

원하는 범주를 선택하시면 주소와 단지명 등의 조회조건을 입력하여 조회가 가능합니다. 조회할 건물에 대한 정보를 입력하면 매매, 전/월세가가 각각 구분되어 검색되며, 마우스로 지도를 이동하여 원하는 건물을 직접 선택하여 조회하는 방식도 가능합니다.

아래 이미지는 예시로 조회해 본 자료입니다. 보시는 바와 같이, 매매가 전월세가가 연도별/월별로 구분되어 편하게 확인해볼 수 있습니다.

 

현재 국토교통부에서 제공하는 실거래가는 현재 실거래가는 물론, 과거의 실거래가 또한 조회가 가능한데, 국토부에서 실거래가는 2006년부터 공개를 시작했기 때문에 과거데이터는 2006년을 기준으로 조회가 가능합니다.

아파트나 다세대/연립 주택, 토지 등을 매매하기 위해서는 반드시 실거래가 조회를 해야하는데, 이렇게 실거래가를 조회하면 공시지가 기준이 아닌 실거래가로 세금을 계산해 볼 수 있고, 원하는 건물/토지를 매매하기 위해 어느정도 돈을 빌려야할지, 그것에 대한 이자는 어느정도 되는지 대략적인 계산이 가능합니다.

 

 

내 집을 마련한다는 것, 적절한 가격에 판매하는 것 모두 정말 어려운일입니다. 모든 선택에는 책임이 뒤따르기 때문에 섣불리 판단하고 결정하는것 보다는 좀 더 많은 정보를 활용하여 결정하는 것이 좋겠습니다.